1998〜2008年築, 専有面積80.72㎡〜100.72㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-7.9%
川西市
24.3万円/㎡
前年比-20.6%
レジース川西中央
兵庫県川西市中央町
/ 川西能勢口駅 徒歩4分
2003年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 90.72㎡の場合
相場
4,420万円
48.7万円/㎡
2,771
3,871
4,970
6,069
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜4,970万円
42.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
レジース川西中央
5,200万円（57.3万円/㎡）/ 10階 / 90.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,200万円 | 57.3万円 | 10階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,980万円 | 61.1万円 | 12階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 5,000万円 | 51.1万円 | 12階 | 97.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 5,780万円 | 59.1万円 | 7階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 5,780万円 | 59.1万円 | 7階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅4分 | 5,200万円 | 57.3万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2022/09/27 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,980万円 | 43.2万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,099万円 | 44.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 4,480万円 | 51.8万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/31 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 3,980万円 | 43.2万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、川西市では20.6%下落しています。
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兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩 8分
2000年築 / 3階建 / 27戸 / RC造